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公积金贷款利率下调长春已开始执行

发布时间:2013-11-28 19:45:06 来源:网络

本报讯(记者黄艳丽)央行降息后,公积金贷款利率也会随之调整。昨日,记者从长春市住房公积金管理中心获悉,长春市已经开始执行最新的公积金贷款利率标准。以50万元20年期等额本息还款方式的房贷为例,降息后公积金贷款比此前少还大约1.3万元利息。

据长春市住房公积金管理中心官网发布的消息,7月6日起该中心依照央行规定将个人住房公积金贷款年利率调整为:1~5年由4.2%调整为4.0%;6~30年由4.7%调整为4.5%。老贷款用户从2013年1月1日起执行新利率,新贷款用户从即日起执行该利率。

以目前比较普遍的贷款50万元,等额本息20年还清为例,按照调整前的4.7%计算,月供为3217.48元,利息总额为27.2万元;调整后的利率为4.5%,月供为3163.25元,利息总额为25.9万元。相比之下,月供少还54.23元,利息少还约1.3万元。

同样以50万元20年期的商业性住房贷款为例,按照调整后6.55%的基准利率获得贷款的话,月供约3742.60元,利息总额约39.8万元。相比之下,公积金贷款的优势比较明显,月供少579.35元,利息总额少约13.9万元。

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